Gespreksleiding haalbaarheidsstudie kerklocatie Presikhaaf 3 Arnhem

De toekomst van de kerklocatie in Presikhaaf 3, Arnhem, staat ter discussie. De gemeente Arnhem heeft Bureau voor Omgevingsmanagement gevraagd om als onafhankelijke gespreksleider de haalbaarheidsstudie te begeleiden. 

Drie gebouwen met uitdagingen

De kerklocatie bestaat uit drie onderdelen: de Nicolaaskerk, een schoolgebouw en Muziekcentrum Quatro Musica. Elk van deze gebouwen vervult een maatschappelijke rol, maar kent tegelijkertijd uitdagingen. De Nicolaaskerk is een wederopbouwkerk met kenmerken van de Bossche School en wordt volop gebruikt voor religieuze bijeenkomsten. Tegelijkertijd verkeert het gebouw in matige bouwkundige staat en staat het op de nominatie voor sloop. Het schoolgebouw wordt tot 2026 gebruikt voor speciaal onderwijs en kan daarna mogelijk een nieuwe functie krijgen. Het muziekcentrum heeft dringend renovatie nodig, maar de financiële haalbaarheid hiervan is onzeker.

Juridische en financiële vraagstukken

Naast de technische staat van de gebouwen spelen er ook juridische en financiële vraagstukken. De locatie heeft een groene bestemming, wat consequenties heeft voor mogelijke ontwikkelingen. De gemeente wil maatschappelijke organisaties in de wijk behouden en voorzien van betaalbare huisvesting, maar deze partijen hebben beperkte financiële draagkracht. De scenario’s moeten daarom niet alleen ruimtelijk en programmatisch haalbaar zijn, maar ook financieel verantwoord. Dit maakt het dossier politiek gevoelig, omdat de wens vanuit de wijk is om de kerk en voorzieningen te behouden, terwijl de locatie een groene bestemming heeft.

Onze rol: een zorgvuldig participatieproces

Bureau voor Omgevingsmanagement begeleidt het participatieproces rondom deze haalbaarheidsstudie. We starten met een brede verkenning van de belangen en standpunten van gebruikers, omwonenden en andere betrokken partijen. Vervolgens organiseren we drie bijeenkomsten waarin informatie-uitwisseling en scenario’s centraal staan, aangevuld met een afzonderlijke bijeenkomst specifiek voor omwonenden.

Naar een breed gedragen besluit

Met deze aanpak helpen we de gemeente Arnhem bij het nemen van een goed onderbouwd besluit over de toekomst van de kerklocatie. Door een zorgvuldige afstemming tussen verschillende belanghebbenden zorgen we voor een transparant proces en een zo breed mogelijk gedragen oplossing voor de toekomst van deze bijzondere plek in Presikhaaf 3.